租客养猫抓坏家具，中介让她按全新价格赔，租客想按折旧价赔
现在许多人都喜欢养宠物，比如猫狗之类的宠物，不过这类宠物破坏力比较大，很容易就会把家具给弄得乱七八糟的，如果是在自己家里的话，那倒也没什么大不了的，顶多就是自己花钱换新的家具，如果是在外面租房的话，那可就得赔偿家具钱了。
至于要怎么赔偿家具钱，那就是比较有争议的地方了，租客认为搬进来时家具就不是全新的，再加上又住了一段时间，所以想按折旧价来赔偿，而房东则会认为好好的家具被弄成这样，租客应该要按全新的价格来赔偿。
在杭州就发生了这么一件事，我们一起来看看谁比较有理？
事情是这样的，在去年租客小周是通过一家中介租的公寓，每月房租是3600元，押金是3700元，她是有养了两只宠物猫的，有些家具就被猫给抓坏了，年前她也和中介说了，中介是回复称等年后财务上班再来核算家具的钱。
到前不久她的租期到了，于是就去联系中介要退房，当时中介也给她手写了张家具损失的赔偿，算起来比起她的押金还多，小周就认为很不合理，自己住进来都是旧的家具了，现在中介按全新的价格给她索赔，应该要按照折旧价才合理。
上图就是中介给小周核算的家具赔偿，可以看到损坏的家具可不少，还有中介也对她清扫屋内的情况不满意，对此记者也去找了中介询问情况，小周和中介刚见面就又吵了起来，一方说着要按全新的赔偿，一方说着家具是有折损的。
小周的依据很简单，家具是不会越用越新的，所以只能按折旧价赔偿，还要求中介出一份进货的单据，看看这些家具是值多少钱，比如其中床垫是拿走1500元，小周在网上没搜到同品牌的，但是类似款式的床垫，普遍都在七八百左右。
对此中介是解释称，家具都是公司统一采购的，所以并没有单据给小周看，不过他也有提出让小周自己买新的来，不过现在她已经退租了，等新家具到屋内的这几天，全都需要她来承担房屋的空置费，另外屋内的洗手池和浴室有污渍没打扫干净。
小周不是很认可中介的解决办法，认为还收她房屋空置费不合理，关于房屋打扫的情况，小周表示已经打扫很干净了，浴室和洗手池的污渍算是正常范围，这点也需要中介自己去打扫，最终经过协商后，中介答应只扣除1800元，小周表示要考虑两天。
小结
整件事情看下来，租客是比较没有理，如果她的猫没有把家具给抓坏掉，理论上中介是不用更换家具的，也就不用额外支出一笔家具费，所以按全新价格来索赔也没问题，不过有些家具是不用更换的，只要找人来做下维修就行了，中介还是有点坑钱的意思。
再来就是房屋清洁的问题了，从浴室的污渍来看，租客是没有仔细打扫干净，类似于这类污渍拿个刷子倒点洗衣粉，用力刷几下就能刷掉了，建议租客在退租时，还是多注意一下，免得被房东给找到理由，到时扣上几百元清洁费，那可就不是很划算了。
大家认为租客该按折旧价来赔偿，还是需要按全新的价格赔？
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