鸠占鹊巢，无法无天，连云港江天花园承建商随心所欲“选”房子？

房产的权属靠什么来证明？在没有取得产权证的情况下，购房者只有拿购房合同、付款凭证等相关证据，以此来证明自己的权益。

可是，最近在江苏省连云港市海州区的江天花园小区，却发生了承建商暴力占房的荒唐事，更让人不可思议的是房主维权时，竟被打折三根肋骨，目前案件还在进一步查处之中。

江天花园位于连云港海州区洪门街道，江化北路和新海路交叉位置。过去，这里曾是连云港面粉厂、红旗化工厂、电化厂的职工宿舍。2005年，连云港市开始推进“旧城改造”项目，该片区被规划为一个住宅楼盘，并指定连云港江天房地产开发有限公司进行开发。

案件当事人双方：陈新明，江天花园小区11#12#15#楼的承建商；孙振江，连云港市海州区江天花园附属工程和2#楼的承建人。

2024年1月12日上午，孙振江向连云港110报案称，我存放在江天花园12号楼1单元201室和202室价值几万元财物、办公用品、账册凭证和资料，被人撬锁入室偷盗一空。后经海州区洪门派出所查实是陈新明偷盗。

这两套房产是孙振江的工抵房，2021年4月份，连云港江天房地产开发有限公司因欠工程款，以2246880元价格作为抵偿，双方签订了买卖《协议》，孙振江还缴纳了装修管理费，权属上并无其他瓜葛纠纷。

在做附属工程期间，孙振江就把这两套房子作为办公室用房和存放物资的仓储间，至今已有4个年头了，陈新明和许多人都清楚知道它的来历。

陈新明在孙振江不知情的状态下，不仅搬空室内所有的财物，而且对房屋水电线路进行更改、部分墙体肆意的改造，俨然把别人的房子当作自己的家，使得原本整洁的环境变得一片狼藉。

孙振江看到眼前的景象，难以置信，我呆立在那里，眼神空洞地望着眼前的一切。我的世界在那一刻仿佛崩塌了，所有的希望、所有的安全感，都在这一刻化为了虚无。

我不明白陈新明的胆量从何而来？他明目张胆地抢劫别人的财产，难道不怕法律的制裁？我不能让陈新明就这样逍遥法外，必须为自己讨回公道。

不知出于什么缘故，报警当天孙振江就强烈要求洪门派出所依法做笔录，出具受案回执，可是，洪门派出所不予理睬。后来我到海州分局上访时，发现居然还没有当时的报警记录。

2024年1月26日，洪门派出所才把被盗一案做了笔录，但在1月28日，给了一份海公（洪）受案字〔2024〕301号的受案回执以及2月2日的“不予立案通知书”。

在此事件之前，我的六间工棚里工程设备、器械，不仅被陈新明洗劫一空，而且把工棚直接据为己有，严重侵犯了孙振江的合法权益。虽然已经报案，但也没有得到有效制止，至今孙振江投资建设的工棚，仍然被陈新明非法占据，这使得孙振江深感无奈与愤慨。我原以为通过法律手段可以为自己讨回公道，但现实的冷酷无情却让我深感悲哀。

3月1日下午2时许，孙振江夫妻俩在201室内检查线路情况时，陈新明带着驾驶员李昌明气势汹汹地闯进屋内，直接指使李昌明将孙振江打倒在地，然后骑在孙振江的身上，猛烈地击打头部、胸部，同时也对孙振江的老伴赵女士拳打脚踢。

由于始发地在新房子的楼栋内，没有人能够及时阻止和报警，致使孙振江夫妻俩被打得遍体鳞伤，在连云港海洲人民医院救治后，经连云港市公安局物证鉴定所鉴定：孙振江右侧第七八九肋骨骨折，损伤程度为轻伤二级；赵女士右肘多处青紫，损伤程度为轻微伤。

2024年4月12日，孙振江向连云港市公安局海州分局控告陈新明故意伤害罪，该局遂作出立案决定。

法理昭昭，疏而不漏。江苏省连云港市海州区江天花园小区承建商陈新明，在没有相关手续的情况下，暴力占房，谁是背后的保护伞？我们相信连云港公安部门在立案之后，一定会尽快查明事实真相，依法惩处犯罪嫌疑人，给受害者一个公正的交代，维护社会的公平正义，也会给社会一个满意的答复。（孙振江身份证号320721195906300833联系电话13775599399）

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