事关千万人 存量房贷今起下调！银行将自动下调首套房贷利率

在当今社会，房子是每个人的必需品，房贷是很多人都关心的问题。近日，存量房贷下调的消息引起很多人的关注。存量房贷是什么？存量房贷是指房贷新政出台前，发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。下文给大家介绍一下此次调整的部分内容。

事关千万人 存量房贷今起下调

根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知，9月25日（即今日）起，银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。此次调整范围为首套住房贷款、二套转首套，以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。目前多家银行已经出台实施细则，对常见问题进行释疑。对于首套房贷利率调整，客户将不需要任何操作，银行将主动批量调整。

二套转首套如何操作？

对于二套转首套，每家银行的操作流程有所不同。

1、工商银行：登录手机银行进入利率调整申请页面，选择需要调整的房贷合同后，上传相关材料，阅读并同意《中国工商银行个人住房贷款利率调整确认书》，同时验证手机号码后提交申请，手机银行将显示“提交成功”页面。申请成功后，该笔利率调整申请处于“待受理”状态。

2、建设银行：9月25日起将在手机银行APP、“建行智慧个贷”小程序等渠道上线“二套转首套申请复核功能”，贷款人可点击“存量房贷利率调整”-“申请复核”，选择复核类型“首套、非首套认定结果”，上传相关材料，填写相关信息。贷款人也可携带身份证件、首套房贷证明材料至营业网点办理。

3、中国银行：如果贷款是二套住房贷款，会出现相关提示，按照步骤依次操作，上传完所有证明材料后，提交确认并按提示输入手机验证码，成功后会出现已受理界面。后续会有银行工作人员联系贷款人去银行提交手续。

以上就是存量房贷下调的相关内容，大家都有什么看法呢？【TOM】

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