郑州拟对房地产开发企业、物业公司、房产中介开展抽查

2024-04-11 15:04 由郑州晚报发表于 #国内

4月10日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，该局2024年度“双随机、一公开”抽查计划已发布。

据了解，此次计划涉及房地产领域开发企业、物业服务企业、经纪机构等5个抽查领域。

所有双随机抽查均通过河南省“双随机、一公开”监管工作平台（以下简称“省级平台”）统一实施，并通过国家企业信用信息公示系统（河南）对外公示抽查结果。并将于4月底前推进完成省级平台的检查对象名录库和执法检查人员名录库信息的完善。

根据计划，抽查实施信用风险分类监管。对低风险市场主体合理降低抽查比例和频次，对高风险或有不良记录的市场主体依法有针对性加大随机抽查力度，不断提高监管精准性和问题发现率，实现信用风险分类结果应用率达到90%以上。

同时，计划明确了5个抽查领域的抽查事项。

其中，房地产领域开发企业抽查事项包括：预售款是否进入监管账户；预售款的使用是否规范；房地产开发资质有职称人员情况等。

物业服务企业抽查事项包括： 物业服务企业监督检查；电梯登记、使用、维保情况的检查。

房地产领域经纪机构的联合抽查事项及估价机构的联合抽查事项均为 ：经营场所是否公示；法律法规及规章制度是否执行；企业经营管理情况、承诺事项执行情况；技术标准是否执行等。

房屋租赁市场秩序检查事项包括： 从事住房租赁经营的住房租赁企业和房地产经纪机构在市场经营、成交合同备案和主体备案、资金监管、信用管理等方面的是否存在违法违规行为。

记者：孙雪苹